真亮法律事務所

🏘臺灣都市可建築的土地越來越稀少，但人口卻持續移往都市，導致土地、房屋相鄰關係緊張，又因為土地、房屋價值高，而且具有高度的不可取代性，導致土地、房屋問題衍生越來越多的爭議，林亮宇律師身兼開業地政士、不動產經紀人，辦理土地、房屋爭議案件之經驗豐富。

🌳真亮法律事務所近期承辦一個案件，原屋主起造後將房屋出售，當事人一開始依照圖面瞭解現場，並簽署買賣契約，豈料仔細一查才發現，現場格局與圖面不符，當事人已經給付頭期款及訂金超過200萬，委任其他律師提出第一審訴訟，要求賣方返回期款及訂金，加上損害賠償（違約金），不幸第一審遭到敗訴判決。

💴經當事人於第二審真亮法律事務所協助，所長林亮宇律師與所內律師分析實際狀況之後，認為第一審有諸多問題沒有釐清，因此於訴訟程序傳喚證人，經證人作證之後，爭議更加清楚，在承審法官的勸喻之下，對造第一審雖然全部勝訴，但仍同意返回全部的頭期款及訂金，並且給付【合理】賠償金額。

♥真亮法律事務所提醒各位，法院是保障「依法有據」、「證據充分」的那一方，遇到任何法律問題，都要詳細梳理相關時序、仔細分析法律關係，務必冷靜面對，求助專業律師，才能保障自身權益。

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